EliteXPERTS Notarverzeichnis

Wird ein gesetzlich beurkundungspflichtiger Vorgang nicht notariell beurkundet, ist das Rechtsgeschäft nichtig. Auch wenn ein Vorgang an sich nicht beurkundungspflichtig ist, kann sich die Beurkundung empfehlen, um den Vorgang rechtssicher zu gestalten. So hat ein notarielles Testament einen höheren Beweiswert als ein privatschriftliches Testament und verhindert weitaus effektiver, dass vermeintliche Erben im Erbfall die Wirksamkeit des Testaments beanstanden.

Die notarielle Beurkundung gewährleistet, dass die Beteiligten durch den Notar sachkundig und neutral informiert, beraten und belehrt werden. Gerade dann, wenn die Beteiligten über die Tragweite und rechtliche Bedeutung eines Geschäfts aufgeklärt werden müssen, schreibt der Gesetzgeber die notarielle Gründung zwingend vor.

Der Amtsbereich des Notars ist der Bezirk desjenigen Amtsgerichts, in dem er seinen Amtssitz hat. Der Notar soll seine Beurkundungstätigkeit nur innerhalb seines Amtsbereich und im Regelfall insbesondere in seiner Geschäftsstelle ausüben. Soweit ein Rechtsgeschäft außerhalb des Amtsbezirks des Notars Wirkungen entfaltet, ist der Notar nicht gehindert, den Vorgang zu beurkunden. So kommt es bei einem Grundstückskaufvertrag nicht darauf an, wo sich das Grundstück befindet. Auch der Wohnsitz der an der Beurkundung beteiligten Person ist nicht relevant. So kann eine Person, die in Hamburg wohnt, in München ein Notar aufsuchen und dessen Dienstleistung in Anspruch nehmen. Im Ausland darf ein Notar nicht beurkunden.